• 青田縣農房發證自主登記氛圍濃厚
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-07-26  /  瀏覽:190 次  /  

 今年以來,青田縣不斷加強農房登記發證工作力度,組織力量深入各鄉鎮(街道)、行政村,對相關政策、辦事流程開展再宣傳和再發動,群眾申請不動產權發證的積極性、主動性顯著提高,形成了變“要我辦”為“我要辦”的良好氛圍。

  一、農房價值可變現,群眾產權意識不斷增強 

  農村不動產權登記是辦理宅基地抵押登記、宅基地流轉登記的基礎,作為全國農房抵押的試點縣,又是全市農村宅基地“三權分置”改革的試點,青田縣通過農村宅基地抵押登記的范圍和登記流程,為可用作經營的農房辦理宅基地流轉證,進一步體現農房的租賃價值,使越來越多的群眾看到了農房價值變現帶來的巨大經濟效益,農房貸款額逐年增加。截至2019年5月底,青田縣農村宅基地抵押貸款額達12074萬元,宅基地流轉抵押貸款140萬元。 

  二、優惠政策力度大,群眾辦證積極性提高 

  制定出臺了《青田縣推進農村宅基地及住房確權登記發證工作三年行動方案》,明確2019年底前申請確權登記的,權籍調查費、不動產登記費免收。2013年4月1日前建成的歷史違法建筑,在2019年底前申請確權登記的,“兩違”處罰標準按照低檔執行。除縣城規劃區(三溪口街道)外,其余鄉鎮配套費減半收取,減半收取時間延長至2019年底,幾項費用累加可以為農戶減免1000-2000元左右的費用。這些費用減免優惠政策的實施和落實,明顯提高了農村群眾登記的主動性。 

  三、流程簡潔高效,群眾一次都不用跑 

  以往群眾申請農房發證,要進行房地測繪、違建情況查詢及處罰、補辦手續、提交資料等流程,群眾要在部門之間、鄉鎮與縣城之間往返多次,還不包括資料不全到各部門復印的時間、各部門的公告時間。改革后,變被動為主動,變跑多次為跑零次,測繪工作由縣政府財政出資委托中介測繪,目前全縣農房測繪完成率達97.8%以上。并將測繪結果、農戶建房審批資料下發到各國土所、各鄉鎮(街道),違建處罰、補辦工作下放到鄉鎮,登記工作延伸到各國土所,通過各鄉鎮(街道)執法、城建、國土聯合辦公,上門服務,農戶足不出戶即可辦結申請,通過將登記公示前移合并,大大縮減辦證時間,還可送證上門。 

  下一步,青田縣將借群眾辦證積極性高漲的東風,加大對歷史遺留問題的解決,重點推進扶貧小區、大搬快治、拆遷安置小區和各鄉鎮的中心區范圍的農房發證工作。 


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